新工房2什么意思
新工房其实也就是职工住宅的另一种说法，兴起于70年代的上海的新工房，大部分是属于国有或者公有财产的，除了有一些新工房是被房主买断产权的之外。为了能比较好地解决上海的人口住房紧张的情况而建起来的的公寓式的住宅房屋，大部分新工房是属于国有或者公有的，当然，也有在之后被房主买断了产权的。新工房和公寓的区别：1、公寓为商用水电费按商用算，新工房水电费按民用算。2、公寓的销售价格要比新工房高。3、公寓一般是小户型全装修，在保证居住条件的基础上，讲究舒适性，完备功能性和合理结构性。公寓的面积要120平方米左右或者是以上，层高在2、8米以上，并保证24小时电梯通行和24小时热水供应的标准。公寓以板楼为主，通风好，阳光足。新工房作为普通住宅，它们的的品质高低都不同。新工房的居住环境、居住绿化也不同。有时候，生活所需要的配套设施还要再完善。
房屋类型新工房2是什么意思?
新工房2属于单位自管产，指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。被拆迁房屋是私房：有房地产权证的，房屋建筑面积以权证记载的为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，或虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。被拆迁房屋是公房：若承租的是公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。若承租的是公有居住房屋，则以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，按换算系数计算建筑面积。房屋类型新工房2的注意事项和重点须知:在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售、租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，产权即归私人所有。老公房通常面积较小，则总价方面，两者价格上涨幅度差距拉得更开，在这样的情况下，当前以刚性自住需求为代表的群体几乎都将目标锁定在老公房上。以上内容参考：百度百科—新工房