买了南京上棠颐和府的房子产证下来能卖吗
颐和国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理颐和国际贷款的话，银行不是扣的房产证
而是他项权证，是土地证的一部分，-个正常的颐和国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是颐
和国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证 了。
颐和国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部
门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对颐和国际房屋拥有一定的处分权， 没有产
权证的有些权利得不到保障。如果没有办理颐和国际房地产权证，颐和国际买房人即使交了房款，办了入住
手续，但从法律意义讲，颐和国际房子还是不属于买房者所有。【摘要】
买了南京上棠颐和府的房子产证下来能卖吗【提问】
颐和国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理颐和国际贷款的话，银行不是扣的房产证
而是他项权证，是土地证的一部分，-个正常的颐和国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是颐
和国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证 了。
颐和国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部
门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对颐和国际房屋拥有一定的处分权， 没有产
权证的有些权利得不到保障。如果没有办理颐和国际房地产权证，颐和国际买房人即使交了房款，办了入住
手续，但从法律意义讲，颐和国际房子还是不属于买房者所有。【回答】
买了南京上棠颐和府的房子，产证办下来能卖吗？【提问】
颐和国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理颐和国际贷款的话，银行不是扣的房产证
而是他项权证，是土地证的一部分，-个正常的颐和国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是颐
和国际贷款的话要给银行保管，-次性付清的话你就拥有完整两证了。
颐和国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部
门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对颐和国际房屋拥有一定的处分权， 没有产
权证的有些权利得不到保障。如果没有办理颐和国际房地产权证，颐和国际买房人即使交了房款，办了入住
手续，但从法律意义讲，颐和国际房子还是不属于买房者所有。
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产证不满3年，有哪些税？【提问】
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%【回答】
南京上棠颐和府怎么样
银城上棠颐和府位于江北新区副中心六合新城，处于南京与六合桥头堡位置，距离江北大道直线距离500m，快速通达主城；距离地铁S8号线龙池站约1.2km，多条公交线路途经，日常出行便利。
银城上棠颐和府周边有六合第一幼儿园、北京东路小学棠城分校以及科利华中学棠城分校，另外规划有一所幼儿园、一所初中、一所高中，覆盖3-18岁全龄优教资源，方便业主孩子上学。
银城上棠颐和府优享繁华商业，距离10余万方的龙湖天街1.2km，距离欢乐港1.5km，能够满足日常生活所需；一河三园（滁河景观带、茉湖公园、莉湖公园及文石公园）环绕，生态景观优美。【摘要】
南京上棠颐和府怎么样【提问】
稍等【回答】
银城上棠颐和府位于江北新区副中心六合新城，处于南京与六合桥头堡位置，距离江北大道直线距离500m，快速通达主城；距离地铁S8号线龙池站约1.2km，多条公交线路途经，日常出行便利。
银城上棠颐和府周边有六合第一幼儿园、北京东路小学棠城分校以及科利华中学棠城分校，另外规划有一所幼儿园、一所初中、一所高中，覆盖3-18岁全龄优教资源，方便业主孩子上学。
银城上棠颐和府优享繁华商业，距离10余万方的龙湖天街1.2km，距离欢乐港1.5km，能够满足日常生活所需；一河三园（滁河景观带、茉湖公园、莉湖公园及文石公园）环绕，生态景观优美。【回答】
南京之后的房价走势会降。【提问】
这个不是很确定，长期看，房价还是要看城市发展，就业岗位的多寡。目前南京创新的动作比较多，但实际项目新增的没有那么强势，这是需要决策者特别关注的。【回答】
六合的揽湾什么筑的怎么样呢【提问】
揽湾玖筑项目位于六合经开区，前身为六合G17地块，靠近时代广场商圈，拥有六合较好的配套教育资源金陵中学龙池分校、北侧小学已建成运营（成贤街小学龙池分校），公共生活配套较为完善。
项目由金科携手弘阳、边城集团、港龙中国地产共同打造，共打造15栋住宅，其中7栋高层住宅，8栋洋房住宅，户型建筑面积72、86、97、107㎡。【回答】
这两个盘哪个好呢？【提问】
认为前者可能稍好一点，个人意见仅供参考哦【回答】
一个盘收尾。一百五十万的房子他能少多少。【提问】
哈？【回答】
没太懂您意思【回答】
这个盘他的房子不多了吗？收尾。我的意思他能打几折？【提问】
那不是很清楚，这个消息查询不到【回答】
那过完年之后的房价会一直这样还是会上涨或者下跌。【提问】
房价是及其不稳定的，长期看，房价还是要看城市发展，就业岗位的多寡，一直上涨也是有可能的【回答】
南京上棠颐和府售楼营销中心电话是多少？
上棠颐和府吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转24045。装修情况：毛坯。上棠颐和府位于江北新区副中心六合新城，处于南京与六合桥头堡位置，交通十分便利，距离江北大道直线距离500m，快速通达主城。覆盖3-18岁全龄优教资源，六合幼儿园、北京东路棠城分校以及科利华棠城分校。生态景观优美，一河三园（滁河景观带、茉湖公园、莉湖公园及文石公园）环绕，除此之外，项目优享繁华商业，距离10余万方的龙湖天街1.2km，距离欢乐港1.5km，上棠颐和府整个小区共有3个组团，每个小区组团内部景观独具匠心，以中心景观为轴，提供了环形跑道及全龄化景观花园，全部打造8-11层低密洋房产品，主力户型88-120平，项目通过5大UP+核心价值卖点，为业主打造菁英洋房住区：1、享受升级--区域内稀缺的低密洋房；2、保障升级--颐居、银城、中梁3强联袂打造，银城物业双重加持；3、品质升级--全龄互动景观体系、精工及多重智能化配置；4、礼序升级--高辨识度新古典立面风格、M型主入口门头、一轴三园景观；5、舒适升级--大开间短进深双阳台的全明通透户型。上棠颐和府位于：六合东至新棠路，南至现状，西至茉湖中路，北至茉湖路。容积率：1.6。绿化率：30%。物业类型：住宅。产权：普通住宅70年。点击查看:上棠颐和府更多详细资料。
